Na co si dát při výběru modulového či mobilního domu pozor?

Část první.

 

Modulové a mobilní domy nejsou klasické stavby, jak je známe. Jde o výrobek plnící funkci stavby. Přirovnám k autu: Když kupuji auto, předpokládám, že má funkce a vlastnosti, které má auto podle nejnovějších požadavků úřadů splňovat.

 

Stejně jako u aut jsou mezi modulovými či mobilními domy rozdíly. Mercedes není Mercedes jen vzhledem, ale i použitím materiálů (kvalitnější, trvanlivější, luxusnější apod.) a zpracováním. Naopak nejlevnější auto na trhu je stále auto, avšak použité materiály např. plasty budou tvrdé a ne měkčené, apod. a použité materiály a konstrukce mají vliv na vzhled nyní a v budoucnosti, na funkčnost, dřívější poruchovost (např. soustavu výfuku nebo tlumiče budete u takového auta měnit dříve než u Mercedesu).

 

Proto dva modulové domy od dvou různých výrobců sice zvenku mohou vypadat podobně, ale konstrukcí a použitými materiály mohou být zcela rozdílné (jako Mercedes a nejlevnější auto na trhu).

 

Moderní trendy v modulovém bydlení jsou kovové konstrukce z ohýbaných pozinkovaných plechů a stříkaná izolace.

 

Základy

 

I modulový dům má základy, které by měla tvořit ocelová konstrukce z jeklu (jäkl), na kterou by měl mít výrobce posudek statika. Její bytelnost a kvalitní zpracování (použitý materiál a sváry) musí být až naddimenzované, aby v pohodě nesly na svých „bedrech“ konstrukci domu a vše uvnitř i vně.

Spodní část základů je obvykle volná, a proto by měla být ze spodu chráněna nerezovým vlnitým pechem doplněným montážní pěnou, aby zabránila vniknutí hlodavců či hmyzu.

Prostor uvnitř základů slouží pro rozvody vody, kanalizace a elektřiny. Ty zaberou minimum prostoru. Podstatnou funkcí je zajistit perfektní izolaci domu od spodu tzn. základy by měly obsahovat alespoň 20 cm stříkané izolace!

 

 

Konstrukce domu

 

Moderní konstrukce je vyrobena z ohýbaného pozinkovaného plechu. Je přesně vyrobena pro daný dům (otvory pro okna, dveře, příčky apod.) a musí splňovat požadavky na statiku (!).

Vnitřní stěny jsou obvykle tvořeny sádrokartonem, případně dřevěnými palubkami. Moderní jsou obkladové desky z plastu.

Izolace ve stěnách by měla být ze stříkané izolace (PUR pěna). Pro samotnou izolaci je 15-16 cm prostoru, proto pro dosažení správné funkčnosti je nezbytné, aby byla použita nejprve tzv. tvrdá PUR pěna (3-5 cm), která kromě izolace tepelné zajišťuje i izolaci proti vlhkosti a zpevňuje stěnu a konstrukci domu. Zbývající část izolace doplní „měkká“ PUR pěna. Izolace pouze z „měkké“ PUR pěny nezajistí dostatečnou izolaci a dům bude trpět únikem tepla a tedy bude mít vyšší energetickou náročnost!

Použití stříkané izolaci zajistí úplné vyplnění všech prostor konstrukce, a tedy plnou ochranu domu proti úniku tepla. Tento typ izolace je navíc odolný proti náhodnému vniknutí vlhka, kdy po odvětrání vyschne a nadále plní svou funkci, na rozdíl od vaty, kterou je nutné vyměnit.

 

 

Okna a vstupní dveře

 

Okna minimálně dvojsklo a šestikomorová konstrukce.

Ovšem nejsou okna jako okna, byť splňují výše uvedené parametry. Změnili jsme v minulosti dodavatele a k našemu překvapení se výrazně zlepšila kvalita funkčnosti oken a dveří, přitom cena vzrostla jen o 5 %. Okna mají delší trvanlivost, minimální požadavky na seřizování a údržbu.

Opláštění domu

 

Jednou z možností je obklad z palubek. Izolace domu by měla být zakryta fólií, která zajistí ochranu domu před vnějšími povětrnostními vlivy.

Ujistěte se, že výrobce použije palubky tloušťky 1,9 cm v kvalitě A/B, a ne tenčí a horší kvality např. 1,25 cm v kvalitě B/C. Kromě lepší izolace tepelné i zvukové v případě 1,9 cm je i výrazný rozdíl v kvalitě a trvanlivosti dřeva. A druhá věc je, zda neplatíte za lepší palubky a na domě budou horší… rozdíl v ceně za m2 může být i 700 Kč a více…

Nezbytnou součástí je i správně provedené ošetření dřeva impregnací a nátěrem – vyžádejte si informaci od výrobce jakou ochranu dřeva používá a jak ji aplikuje. Palubky by měly být nejprve ošetřeny ve vodorovné poloze impregnací a prvním stříkáním (nátěrem). Následně po namontování by měly být ošetřeny minimálně ještě jednou vrstvou, aby došlo ke spojení barvy a zajištění maximální ochrany dřevěné plochy. Kromě jiného i proto, že jednou budete dům natírat i Vy a určitě chcete, aby k tomu došlo co nejpozději.

 

Obložení domu tzv. fasádním systémem např. 5 cm fasádního polystyrenu s klasickou omítkou je vhodným řešením. Pod polystyrenem by měla být pevná plocha např. OSB deska, která bude sloužit jako nosná pro upevnění polystyrenu. Nezbytné je velmi kvalitní provedení opláštění polystyrenem, aby nedocházelo k zatečení.

 

Moderními formami obložení dobu jsou hliníkové či plastové obklady imitující např. dřevo. Hliník je zcela mimo pokud jde o cenu. Plast od dobrého výrobce Vás překvapí svojí kvalitou a vzhledem, ale vyžaduje správnou montáž, protože hrozí pokroucení od Slunce!

 

Obložení domu cementotřískovými deskami je také velmi hezké. Velmi důležitá je konstrukce, na kterou je připevněno a nutno brát v úvahu, že hmotnost domu výrazně vzroste (požadavek na statiku, možné omezení pro dopravu, nosnost jeřábu apod.) Např. 1m2 desky tloušťky 1,2 cm má hmotnost 16,8 kg, zatímco palubka 1,9 cm jen 8,4 kg.

MOBILNÍ DOMY STAVÍME NAŠIM KLIENTŮM OD ROKU 2013 VE VŠECH KOUTECH ČESKÉ REPUBLIKY. VEŠKERÉ VAŠE DOTAZY RÁDI ZODPOVÍME NA NAŠÍ ZÁKAZNICKÉ LINCE!

kontakty

ceny a financování

KAŽDÝ VŠEDNÍ DEN OD 9:00 DO 16:00

602 367 324

Používáme soubory cookies, abychom měřili funkčnost webu a dál zlepšovali naše služby. Na Vašem soukromí nám záleží! View more
Cookies settings
Souhlasím
Nesouhlasím
Vaše soukromí a využívání Cookies
Privacy & Cookies policy
Cookie name Active
Vaše soukromí na prvním místě! Cookies využíváme pouze pro zajištění těch nejlepších služeb a správné fungování webu. V nastavení si můžete sami zvolit, jaké cookies můžeme používat a jaké ne. Více informací se dočtete na stránce našich zásad s nakládáním s osobními údaji.
Save settings
Cookies settings