Část první.

Modulové a mobilní domy nejsou klasické stavby, jak je známe. Jde o výrobek plnící funkci stavby. Přirovnám k autu: Když kupuji auto, předpokládám, že má funkce a vlastnosti, které má auto podle nejnovějších požadavků úřadů splňovat.

Stejně jako u aut jsou mezi modulovými či mobilními domy rozdíly. Mercedes není Mercedes jen vzhledem, ale i použitím materiálů (kvalitnější, trvanlivější, luxusnější apod.) a zpracováním. Naopak nejlevnější auto na trhu je stále auto, avšak použité materiály např. plasty budou tvrdé a ne měkčené, apod. a použité materiály a konstrukce mají vliv na vzhled nyní a v budoucnosti, na funkčnost, dřívější poruchovost (např. soustavu výfuku nebo tlumiče budete u takového auta měnit dříve než u Mercedesu).

Proto dva modulové domy od dvou různých výrobců sice zvenku mohou vypadat podobně, ale konstrukcí a použitými materiály mohou být zcela rozdílné (jako Mercedes a nejlevnější auto na trhu).

Moderní trendy v modulovém bydlení jsou kovové konstrukce z ohýbaných pozinkovaných plechů a stříkaná izolace.

Základy

I modulový dům má základy, které by měla tvořit ocelová konstrukce z jeklu (jäkl), na kterou by měl mít výrobce posudek statika. Její bytelnost a kvalitní zpracování (použitý materiál a sváry) musí být až naddimenzované, aby v pohodě nesly na svých „bedrech“ konstrukci domu a vše uvnitř i vně.

Spodní část základů je obvykle volná, a proto by měla být ze spodu chráněna nerezovým vlnitým pechem doplněným montážní pěnou, aby zabránila vniknutí hlodavců či hmyzu.

Prostor uvnitř základů slouží pro rozvody vody, kanalizace a elektřiny. Ty zaberou minimum prostoru. Podstatnou funkcí je zajistit perfektní izolaci domu od spodu tzn. základy by měly obsahovat alespoň 20 cm stříkané izolace!

Konstrukce domu

Moderní konstrukce je vyrobena z ohýbaného pozinkovaného plechu. Je přesně vyrobena pro daný dům (otvory pro okna, dveře, příčky apod.) a musí splňovat požadavky na statiku (!).

Vnitřní stěny jsou obvykle tvořeny sádrokartonem, případně dřevěnými palubkami. Moderní jsou obkladové desky z plastu.

Izolace ve stěnách by měla být ze stříkané izolace (PUR pěna). Pro samotnou izolaci je 15-16 cm prostoru, proto pro dosažení správné funkčnosti je nezbytné, aby byla použita nejprve tzv. tvrdá PUR pěna (3-5 cm), která kromě izolace tepelné zajišťuje i izolaci proti vlhkosti a zpevňuje stěnu a konstrukci domu. Zbývající část izolace doplní „měkká“ PUR pěna. Izolace pouze z „měkké“ PUR pěny nezajistí dostatečnou izolaci a dům bude trpět únikem tepla a tedy bude mít vyšší energetickou náročnost!

Použití stříkané izolaci zajistí úplné vyplnění všech prostor konstrukce, a tedy plnou ochranu domu proti úniku tepla. Tento typ izolace je navíc odolný proti náhodnému vniknutí vlhka, kdy po odvětrání vyschne a nadále plní svou funkci, na rozdíl od vaty, kterou je nutné vyměnit.

Okna a vstupní dveře

Okna minimálně dvojsklo a šestikomorová konstrukce.

Ovšem nejsou okna jako okna, byť splňují výše uvedené parametry. Změnili jsme v minulosti dodavatele a k našemu překvapení se výrazně zlepšila kvalita funkčnosti oken a dveří, přitom cena vzrostla jen o 5 %. Okna mají delší trvanlivost, minimální požadavky na seřizování a údržbu.